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    林州市保障房聚賢苑小區前期物業管理項目招標公告

     

    】作者:  來源:林州市房產管理中心   時間:2019-07-03 08:35:09  瀏覽 人次

      河南省信人工程造價咨詢有限公司受林州市房產管理中心的委托,對林州市保障房聚賢苑小區前期物業管理服務項目進行公開招標。歡迎符合條件的物業服務企業參加。

       1.項目概況

      1.1項目名稱:林州市保障房聚賢苑小區前期物業管理服務項目

      1.2 項目編號:WYZB-2019-1

      1.3 項目概況:聚賢苑小區為林州市政府投資建設的保障性住房公租房,于2013年投資建設,2019年完工。

      1.3.1招標項目地址:林州市陵陽路南段路東。

      1.3.2招標項目區域四至:東至西賢城村、西至西官莊村、北至幸福家園、南至魯班大道。

      1.3.3招標項目建筑面積:項目總占地面積約32135平方米,小區總建筑面積約167557平方米,容積率4.2,建筑密度:30%,綠地率:35%。住宅戶數2376戶,商業50套(上下兩層)。         

      1.3.4建筑比例為:高層約125600平方米共6幢(27層),商業用房建筑面積約5200平方米50套(上下兩層),地下車庫建筑面積約31000平方米,綜合樓約5200平方米。

      1.3.5本次招標住宅建筑面積約125600平方米,商業建筑面積約5200平方米,綜合樓面積約5200平方米,地下車庫建筑面積約31000平方米。

      2.按照國家、省和市有關規定,新建物業應當配置必要的物業管理配套設施。招標人承諾在本小區內無償提供物業管理用房,依據相關法規移交。

      2.1物業管理用房的配置相對集中,具備通水、通電、通信、采光、通風等基本使用功能和辦公條件,配備獨立合格的水、電等計量裝置。

      3.投標人資格要求

      3.1具有獨立企業法人;持有國家工商行政管理部門核發的企業法人營業執照;

      3.2專業技術人員持有相關部門頒發的資格證書(相關專業類證書不少于1個,同專業類證書不超過兩個,物業類不超過四個);擬派項目負責人具有相關專業的技術職稱或培訓證書或崗位證書;

      3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

      3.4具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

      3.5參加本項目采購活動前,自公司成立之日起至投標報名期前,在行業自律活動中沒有重大違法、違規、黑名單、通報等記錄。

      3.6對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人,拒絕參與本項目招標投標活動;【查詢渠道:“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)。

        3.7本項目不接受聯合體投標。

      4.招標文件的獲取

      4.1《招標文件》發售時間:2019年7月3日至2019年7月9 日,上午8:30-11:30,下午15:00-17:00(法定節假日、雙休日除外)。

      4.2《招標文件》發售地點:興林路與長安路交叉口東北角信用社三樓河南省信人工程造價咨詢有限公司購買招標文件

      4.2.1凡符合資格要求的投標人企業法定代表人或授權委托人攜帶以下資料:

      4.2.1.1項目所在地物業行政主管部門出具企業備案證明。

      4.2.1.2本地企業需提供物業行業協會出具的行業自律活動中沒有重大違法、違規、黑名單、通報等記錄證明。外省企業或本省外地企業需提供本地無不良行為證明。

      4.2.1.3企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證(或三證合一證件)副本原件及其復印件;

      4.2.1.4法定代表人持身份證原件及復印件,或者授權委托人持授權委托書原件和本人身份證原件及復印件;

      4.2.1.5擬派項目經理持專業技術或物業經理、管理員上崗證原件及其復印件;

      4.2.1.6提供公司近三年的企業財務報告。(如成立不滿三年,提供成立之日起至2019年6月30日止的財務報告)

      4.2.1.7信用中國無負面記錄、無訴訟,且不在受懲黑名單中(提供網上查詢截圖)。

      4.2.1.8投標人資格及要求規定的其他內容。

      說明:以上涉及人員均提供身份證,以上資料均需現場查驗原件留存蓋公章的復印件一套。招標代理機構對購標資料的審驗并不作為投標人資格條件的最終認定,投標人應對資料的真實性、合規性負責;開標后,仍將由評標委員會對投標人的資格證明材料進行資格審核(相關證件原件),不符合項目資格條件的投標人的投標將被拒絕,投標人應自負其風險費用;提供虛假材料的將進一步追究其責任。

      4.3招標文件及相關資料售價300元/份,售后不退,否則采購人將拒絕接受其投標文件。

      5.投標文件的遞交

      5.1投標文件遞交的截止時間、開標時間:2019年7月25日上午9時00分整(北京時間)。

      5.2開標地點:興林路與長安路交叉口東北角信用社三樓,河南省信人工程造價咨詢有限公司辦公室

      5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,采購人不予受理。

      6.發布公告的媒介

      本公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《紅旗渠網站》上同時發布。

      7.聯系方式

      招標單位:林州市房產管理中心  

      聯 系 人:董俊          

      電    話:18703721138

      招標代理公司:河南省信人工程造價咨詢有限公司

      聯 系 人:馬海芯        

      電    話:18637292192

       

      2019年7月2日

       


     

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